Wofür braucht man noch einen Makler?
Sie möchten Ihr Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung selbst verkaufen, ohne Makler?
Sie möchten Ihr Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung selbst verkaufen, ohne Makler?
Seit dem 23.12.2020 zahlt der Verkäufer eines Einfamilienhauses oder einer Eigentumswohnung eine Provision an den Makler, wenn er diesen beauftragt, seine Immobilie an einen Verbraucher zu verkaufen, der diese für sich selbst nutzen möchte.
Kann er sich die Kosten nicht sparen und lieber selbst versuchen, das Haus zu verkaufen?
Natürlich kann er das. Vieles spricht im Moment sogar dafür:
Zurzeit besteht eine hohe Nachfrage nach Immobilien. Die Immobilienmakler haben eh keinen guten Ruf. Was die können, das kann ich auch usw. usw.
So oder ähnlich ist vielfach die Überlegung und dadurch entsteht ein entsprechendes Denkmuster.
In der Tat muss und sollte immer ein deutlicher Mehrwert erkennbar und spürbar sein, bevor Sie den Verkauf Ihrer Immobilie einem Makler übergeben. Denn wenn dieser nicht erkennbar ist, dann ist er auch keinen Cent wert.
Leider gibt es überall schwarze Schafe, die mit ihrer speziellen Vorgehensweise der Immobilienbranche nicht immer einen Gefallen tun. Daher bietet diese neue gesetzliche Verordnung die Gelegenheit, die Spreu vom Weizen zu trennen, um einen deutlichen Nutzen und Mehrwert für Verkäufer und Käufer aufzuzeigen.
Es mag sein, dass die neue Gesetzgebung den einen oder anderen Verkäufer dazu verleitet, auf eigene Faust zu verkaufen und auf einen Makler zu verzichten. Dies ist aber nach wie vor
Der Mehrwert eines Immobilienprofis, der dem Verkäufer von der Immobilienbewertung bis zum Abschluss des Kaufvertrags mit seiner Erfahrung und seinem Know-how zur Seite steht, bleibt auch in Zukunft unangefochten bestehen. Ein Verkauf in Eigenregie, ohne professionelle Begleitung, ist erstens nur mit sehr hohem Einsatz an Zeit und Aufwand möglich und bedeutet zweitens ein viel höheres Risiko, dass der gewünschte Verkaufserfolg entweder gar nicht zustande kommt oder dass der erzielte Verkaufspreis weit hinter den Möglichkeiten des Marktes zurückbleibt.
Lüling Immobilien besticht durch