Immobilien in Emden: Preiswert – Exklusiv – Professionell

Preiswert

Bei uns zahlen Käufer und Verkäufer je nur 1,95% Provision einschließlich der ges. MwSt. und damit deutlich weniger als marktüblich. Seit dem 23.12.2020 gibt es eine einheitliche, gesetzlich vorgeschriebene Provisionsregelung. Die Courtage teilen sich zukünftig Verkäufer und Käufer beim Verkauf und Kauf eines EFH oder ETW. Beispielrechnung .
Durch ein gutes Kostenmanagement können wir ein hohes Einsparungspotential für Verkäufer und Käufer erzielen und es an sie weitergeben.

Exklusiv

Wir suchen und bieten das Besondere, das Exklusive, das Einzigartige an einem außergewöhnlichen Ort.
Denn darauf haben wir uns spezialisiert und sind für „spezielle Immobilien“ Ihr Ansprechpartner.
Diskret und kompetent. Der Kreis der Interessenten ist klein und exklusiv.
Sie möchten verkaufen? Wir führen Sie zusammen.

Professionell

Wir sind ein kleines, feines, inhabergeführtes Immobilienbüro im Herzen von Ostfriesland und konzentrieren uns auf Klasse statt Masse, Qualität statt Quantität.
Vertrauen und Respekt und ein hohes Maß an Professionalität machen den Unterschied.
Diesen erleben unsere Kunden, z. B. durch einen erkennbaren Mehrwert. Das spiegelt sich in unseren Kunden-Bewertungen wieder:


Immobilien in Emden und Ostfriesland – kaufen o. verkaufen zum fairen Preis

Sie möchten gerne ein Haus oder Wohnung in Emden kaufen oder verkaufen?
Wir von Lüling Immobilien vermitteln Häuser, Wohnungen und Ferienhäuser zum fairen Preis.

Leben und arbeiten in der „Stadt des Wassers“: Attraktive Wohnbereiche und eine beeindruckende Kulturlandschaft, die ausgezeichnete Infrastruktur und ein breites Angebot an sportlichen Aktivitäten haben den Ruf der Seehafenstadt Emden und seiner unmittelbaren Umgebung als begehrter Wohnort begründet. Inmitten einer reizvollen City und in attraktiven Siedlungen und Stadtteilen lässt es in einer Wohnung in Emden hervorragend leben. Von vielen Wasserstraßen geprägt, unterstreicht die Stadt ihren Nimbus als Mekka des Wassertourismus.

Eine Immobilie in Emden ist für Arbeitnehmer, Studenten und Kapitalanleger gleichermaßen interessant. Große wirtschaftliche Unternehmen wie das VW-Werk, ein bedeutender Markt der regenerativen Energien sowie der stetig anwachsende Tourismus machen es überaus interessant, eine Wohnung in Emden zu kaufen.

Aber die Stadt am Dollart hat noch mehr zu bieten: Ein Haus in Emden kaufen auch gern Kapitalanleger, die solche Wohnungen dann an Feriengäste vermieten. Wohnungen in Emden sind schließlich auch bei Studenten sehr begehrt, weil hier an der Fachhochschule knapp 5.000 junge Menschen in den Bereichen Technik, Sozialarbeit, Gesundheit sowie Wirtschaft ausgebildet werden.

Als renommierter und kompetenter Immobilienmakler in Emden verfügen wir über eine langjährige Erfahrung und ausgezeichnete Verbindungen, sodass wir für jeden das passende Angebot haben, der eine Wohnung kaufen oder mieten möchte.

Immobilien in Emden:Wir sind spezialisiert auf maßgeschneiderte Angebote

Als Immobilienmakler in Emden sind wir der ideale Ansprechpartner, wenn es bei der Wohnungssuche um maßgeschneiderte Konzepte geht.

Ein Kapitalanleger oder eine Familie wünschen sich wahrscheinlich ein entsprechend geräumiges Haus in Emden.
Der Student dagegen ist in aller Regel weniger kapitalkräftig und ist deshalb unter Umständen bereits mit einer kleinen Einzimmer-Wohnung zufrieden.

Natürlich spielt auch der jeweilige Stadtteil eine Rolle. Allerdings: Mit 50.000 Einwohnern ist Emden zwar die größte Stadt Ostfrieslands, dennoch aber sind die geografischen Verhältnisse absolut überschaubar, sodass man jedes Nahziel schnell erreichen kann.

Alle Ortsteile werden darüber hinaus von modernen Stadtbussen in kurzen Zeitintervallen angefahren, sodass Arbeiter und Angestellte, Studenten und Touristen ihr jeweiliges Ziel schnell erreichen.

Das sind wesentliche Argumente, weshalb so viele Zeitgenossen gern ein Haus in der Seehafenstadt kaufen oder mieten wollen.

Als bewährte Immobilienmakler in Emden sind wir Ihnen bei der jeweils entsprechenden Auswahl jederzeit gern behilflich.

Emden ist auch ein Mekka der Kunst, Kultur und des Sports

Emden bietet ein breit gefächertes Kulturangebot, dass von Ausstellungen über Konzertveranstaltungen bis zu sportlichen Highlights reicht.

Weit über die Grenzen der Seehafenstadt hinaus bekannt ist unter anderem die Kunsthalle. Sie wurde von Henry Nannen errichtet, der einst das Magazin „Stern“ gegründet hat. Nannen wurde in Emden geboren und kehrte nach seiner aktiven Laufbahn in die Stadt am Dollart zurück und überließ ihr die Kunsthalle.Sie wird heute von einer Stiftung getragen.

Weltberühmt ist ein weiterer Sohn Emdens: Der Starregisseur Wolfgang Petersen („Das Boot“, „Troja“) feierte rund um den Erdball viele internationale Erfolge.

Und natürlich darf Otto, der „Außerfriesische“, nicht vergessen werden. Deutschlands berühmtestem Komiker wird im „Otto-Huus“ seine gebührende Verehrung zuteil.

Ein weiterer prominenter Komiker hat in Emden seine Wurzeln: Karl Dall, der heute im benachbarten Landkreis Leer lebt.

Im Fußball ist der BSV Kickers Emden das Aushängeschild. Aber es gibt in der Seehafenstadt viele weitere Vereine, in denen Sie Ihren Lieblingssport ausüben können, wenn Sie mit unserer Unterstützung Ihre Immobilie in Emden gefunden haben.

Immobilien in Emden:Vom Einzimmerappartement bis zum großzügigen Haus

Als erfahrene Immobilienmakler in Emden kennen wir sowohl die Angebote freier Wohnungen als auch den steigenden Bedarf dafür.

Diese genaue Marktkenntnis hat unseren guten Ruf begründet und ermöglicht uns, jedem Interessenten ein exakt auf seine Bedürfnisse zugeschnittenes Angebot zu unterbreiten. Dabei differenzieren wir genau, welchen Lebensstandard, bzw. welche Gewohnheiten unsere Kunden pflegen: Während manche eher kleine Wohnungen in ruhigen Stadtteilen bevorzugen, fühlen sich andere – vor allem Familien mit Kindern – unter Umständen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am wohlsten.

Selbstverständlich spielt bei Familien auch die Infrastruktur eine große Rolle: Wie weit ist es bis zur nächsten Schule? Ist im Notfall die ärztliche Versorgung sichergestellt? Befindet sich in der Nähe eine Apotheke? Emden verfügt in dieser Hinsicht über ausreichende Möglichkeiten, um jedem Bedarf gerecht zu werden.

Das wissen auch die vielen Touristen zu schätzen, welche von dieser schönen Stadt aus mittels Fährschiff oder Schnellfähre zur Nordseeinsel Borkum fahren. Wenn auch Sie Ihr Domizil in Emden aufschlagen möchten, kontaktieren Sie uns gern! Wir beraten Sie jederzeit kostenlos und unverbindlich.

Immobilien in Emden – wissenswertes vor dem Immobilienkauf

Die Stadt Emden ist Ostfrieslands größte Stadt und gehört zu Niedersachsen. Nach Wilhelmshaven ist sie der zweitgrößte Ort an der niedersächsischen Küste. Ihre Einwohner werden „Emder“ genannt und wenn auch Sie ein Emder werden wollen, dann können wir Ihnen als Immobilienmakler in Emden dabei helfen, eine von den zahlreichen schönen Immobilien in Emden zu erwerben oder anzumieten.

Als Geburtsort bekannter Persönlichkeiten und Hochschulstandort bietet Emden sehr viele Vorteile. Emden ist nicht nur bekannt für die traumhaften Landschaften, das ausgezeichnete Klima und natürlich die unvergleichlichen Gebäude und Immobilien, die ein wahrhaft schönes Bild einer Nordseestadt abgeben. Auch viele bekannte Persönlichkeiten wie z.B. Karl Dall, Otto Walkes und Henri Nennen stammen aus dem friesischen Handelsort.

Die große Immobiliennachfrage in Emden kommt beispielsweise auch durch die Hochschule Emden-Leer, welche ihren Hauptsitz in Emden hat. Emden bietet jedes Jahr zahlreichen Studenten die Möglichkeit einer exzellenten Hochschulausbildung.

Zudem gibt es insgesamt neun Grundschulen, eine integrierte Gesamtschule, zwei Oberschulen und eine Grund- und Oberschule. Gymnasiasten können zwischen zwei Gymnasien wählen. Emden verfügt außerdem über berufsbildende Schulen, welcher innerhalb Ostfrieslands die Größten ihrer Art sind. Auch eine Förderschule mit Fokus auf geistige Entwicklung, Sprache und förderintensives Lernen, ist in Emden vorhanden. Aufgrund dieser umfangreichen schulischen Bildungsmöglichkeiten weist die Stadt einen erhöhten Anteil von Pendlern auf, da sich jeden Tag tausende Schüler auf den Weg hierhin machen.

Wenn Sie kein Pendler sein möchten, können Sie verschiedene Angebote von Immobilien in Emden wählen, um hier eine schöne und dauerhafte Bleibe zu finden.

Mit einer Musikschule, einer Malschule und einer Volkshochschule hat Emden das Gesamtkonzept vollständig abgerundet. Die Malschule hat sich innerhalb der Räumlichkeiten der Kunsthalle Emden angesiedelt. Letzteres hat übrigens neben der bekannten Johannes a Lasco Bibliothek, eine überregionale Bedeutung.

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