Immobilien in Emden: Preiswert – Exklusiv – Professionell

Preiswert

Bei uns zahlen K√§ufer und Verk√§ufer je nur 1,95% Provision einschlie√ülich der ges. MwSt. und damit deutlich weniger als markt√ľblich. Seit dem 23.12.2020 gibt es eine einheitliche, gesetzlich vorgeschriebene Provisionsregelung. Die Courtage teilen sich zuk√ľnftig Verk√§ufer und K√§ufer beim Verkauf und Kauf eines EFH oder ETW. Beispielrechnung .
Durch ein gutes Kostenmanagement k√∂nnen wir ein hohes Einsparungspotential f√ľr Verk√§ufer und K√§ufer erzielen und es an sie weitergeben.

Exklusiv

Wir suchen und bieten das Besondere, das Exklusive, das Einzigartige an einem außergewöhnlichen Ort.
Denn darauf haben wir uns spezialisiert und sind f√ľr ‚Äěspezielle Immobilien‚Äú Ihr Ansprechpartner.
Diskret und kompetent. Der Kreis der Interessenten ist klein und exklusiv.
Sie m√∂chten verkaufen? Wir f√ľhren Sie zusammen.

Professionell

Wir sind ein kleines, feines, inhabergef√ľhrtes Immobilienb√ľro im Herzen von Ostfriesland und konzentrieren uns auf Klasse statt Masse, Qualit√§t statt Quantit√§t.
Vertrauen und Respekt und ein hohes Maß an Professionalität machen den Unterschied.
Diesen erleben unsere Kunden, z. B. durch einen erkennbaren Mehrwert. Das spiegelt sich in unseren Kunden-Bewertungen wieder:


Immobilien in Emden und Ostfriesland ‚Äď kaufen o. verkaufen zum fairen Preis

Sie möchten gerne ein Haus oder Wohnung in Emden kaufen oder verkaufen?
Wir von L√ľling Immobilien vermitteln H√§user, Wohnungen und Ferienh√§user zum fairen Preis.

Leben und arbeiten in der ‚ÄěStadt des Wassers‚Äú: Attraktive Wohnbereiche und eine beeindruckende Kulturlandschaft, die ausgezeichnete Infrastruktur und ein breites Angebot an sportlichen Aktivit√§ten haben den Ruf der Seehafenstadt Emden und seiner unmittelbaren Umgebung als begehrter Wohnort begr√ľndet. Inmitten einer reizvollen City und in attraktiven Siedlungen und Stadtteilen l√§sst es in einer Wohnung in Emden hervorragend leben. Von vielen Wasserstra√üen gepr√§gt, unterstreicht die Stadt ihren Nimbus als Mekka des Wassertourismus.

Eine Immobilie in Emden ist f√ľr Arbeitnehmer, Studenten und Kapitalanleger gleicherma√üen interessant. Gro√üe wirtschaftliche Unternehmen wie das VW-Werk, ein bedeutender Markt der regenerativen Energien sowie der stetig anwachsende Tourismus machen es √ľberaus interessant, eine Wohnung in Emden zu kaufen.

Aber die Stadt am Dollart hat noch mehr zu bieten: Ein Haus in Emden kaufen auch gern Kapitalanleger, die solche Wohnungen dann an Feriengäste vermieten. Wohnungen in Emden sind schließlich auch bei Studenten sehr begehrt, weil hier an der Fachhochschule knapp 5.000 junge Menschen in den Bereichen Technik, Sozialarbeit, Gesundheit sowie Wirtschaft ausgebildet werden.

Als renommierter und kompetenter Immobilienmakler in Emden verf√ľgen wir √ľber eine langj√§hrige Erfahrung und ausgezeichnete Verbindungen, sodass wir f√ľr jeden das passende Angebot haben, der eine Wohnung kaufen oder mieten m√∂chte.

Immobilien in Emden:Wir sind spezialisiert auf maßgeschneiderte Angebote

Als Immobilienmakler in Emden sind wir der ideale Ansprechpartner, wenn es bei der Wohnungssuche um maßgeschneiderte Konzepte geht.

Ein Kapitalanleger oder eine Familie w√ľnschen sich wahrscheinlich ein entsprechend ger√§umiges Haus in Emden.
Der Student dagegen ist in aller Regel weniger kapitalkräftig und ist deshalb unter Umständen bereits mit einer kleinen Einzimmer-Wohnung zufrieden.

Nat√ľrlich spielt auch der jeweilige Stadtteil eine Rolle. Allerdings: Mit 50.000 Einwohnern ist Emden zwar die gr√∂√üte Stadt Ostfrieslands, dennoch aber sind die geografischen Verh√§ltnisse absolut √ľberschaubar, sodass man jedes Nahziel schnell erreichen kann.

Alle Ortsteile werden dar√ľber hinaus von modernen Stadtbussen in kurzen Zeitintervallen angefahren, sodass Arbeiter und Angestellte, Studenten und Touristen ihr jeweiliges Ziel schnell erreichen.

Das sind wesentliche Argumente, weshalb so viele Zeitgenossen gern ein Haus in der Seehafenstadt kaufen oder mieten wollen.

Als bewährte Immobilienmakler in Emden sind wir Ihnen bei der jeweils entsprechenden Auswahl jederzeit gern behilflich.

Emden ist auch ein Mekka der Kunst, Kultur und des Sports

Emden bietet ein breit gef√§chertes Kulturangebot, dass von Ausstellungen √ľber Konzertveranstaltungen bis zu sportlichen Highlights reicht.

Weit √ľber die Grenzen der Seehafenstadt hinaus bekannt ist unter anderem die Kunsthalle. Sie wurde von Henry Nannen errichtet, der einst das Magazin ‚ÄěStern‚Äú gegr√ľndet hat. Nannen wurde in Emden geboren und kehrte nach seiner aktiven Laufbahn in die Stadt am Dollart zur√ľck und √ľberlie√ü ihr die Kunsthalle.Sie wird heute von einer Stiftung getragen.

Weltber√ľhmt ist ein weiterer Sohn Emdens: Der Starregisseur Wolfgang Petersen (‚ÄěDas Boot‚Äú, ‚ÄěTroja‚Äú) feierte rund um den Erdball viele internationale Erfolge.

Und nat√ľrlich darf Otto, der ‚ÄěAu√üerfriesische‚Äú, nicht vergessen werden. Deutschlands ber√ľhmtestem Komiker wird im ‚ÄěOtto-Huus‚Äú seine geb√ľhrende Verehrung zuteil.

Ein weiterer prominenter Komiker hat in Emden seine Wurzeln: Karl Dall, der heute im benachbarten Landkreis Leer lebt.

Im Fu√üball ist der BSV Kickers Emden das Aush√§ngeschild. Aber es gibt in der Seehafenstadt viele weitere Vereine, in denen Sie Ihren Lieblingssport aus√ľben k√∂nnen, wenn Sie mit unserer Unterst√ľtzung Ihre Immobilie in Emden gefunden haben.

Immobilien in Emden:Vom Einzimmerappartement bis zum gro√üz√ľgigen Haus

Als erfahrene Immobilienmakler in Emden kennen wir sowohl die Angebote freier Wohnungen als auch den steigenden Bedarf daf√ľr.

Diese genaue Marktkenntnis hat unseren guten Ruf begr√ľndet und erm√∂glicht uns, jedem Interessenten ein exakt auf seine Bed√ľrfnisse zugeschnittenes Angebot zu unterbreiten. Dabei differenzieren wir genau, welchen Lebensstandard, bzw. welche Gewohnheiten unsere Kunden pflegen: W√§hrend manche eher kleine Wohnungen in ruhigen Stadtteilen bevorzugen, f√ľhlen sich andere ‚Äď vor allem Familien mit Kindern ‚Äď unter Umst√§nden in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am wohlsten.

Selbstverst√§ndlich spielt bei Familien auch die Infrastruktur eine gro√üe Rolle: Wie weit ist es bis zur n√§chsten Schule? Ist im Notfall die √§rztliche Versorgung sichergestellt? Befindet sich in der N√§he eine Apotheke? Emden verf√ľgt in dieser Hinsicht √ľber ausreichende M√∂glichkeiten, um jedem Bedarf gerecht zu werden.

Das wissen auch die vielen Touristen zu schätzen, welche von dieser schönen Stadt aus mittels Fährschiff oder Schnellfähre zur Nordseeinsel Borkum fahren. Wenn auch Sie Ihr Domizil in Emden aufschlagen möchten, kontaktieren Sie uns gern! Wir beraten Sie jederzeit kostenlos und unverbindlich.

Immobilien in Emden ‚Äď wissenswertes vor dem Immobilienkauf

Die Stadt Emden ist Ostfrieslands gr√∂√üte Stadt und geh√∂rt zu Niedersachsen. Nach Wilhelmshaven ist sie der zweitgr√∂√üte Ort an der nieders√§chsischen K√ľste. Ihre Einwohner werden ‚ÄěEmder‚Äú genannt und wenn auch Sie ein Emder werden wollen, dann k√∂nnen wir Ihnen als Immobilienmakler in Emden dabei helfen, eine von den zahlreichen sch√∂nen Immobilien in Emden zu erwerben oder anzumieten.

Als Geburtsort bekannter Pers√∂nlichkeiten und Hochschulstandort bietet Emden sehr viele Vorteile. Emden ist nicht nur bekannt f√ľr die traumhaften Landschaften, das ausgezeichnete Klima und nat√ľrlich die unvergleichlichen Geb√§ude und Immobilien, die ein wahrhaft sch√∂nes Bild einer Nordseestadt abgeben. Auch viele bekannte Pers√∂nlichkeiten wie z.B. Karl Dall, Otto Walkes und Henri Nennen stammen aus dem friesischen Handelsort.

Die große Immobiliennachfrage in Emden kommt beispielsweise auch durch die Hochschule Emden-Leer, welche ihren Hauptsitz in Emden hat. Emden bietet jedes Jahr zahlreichen Studenten die Möglichkeit einer exzellenten Hochschulausbildung.

Zudem gibt es insgesamt neun Grundschulen, eine integrierte Gesamtschule, zwei Oberschulen und eine Grund- und Oberschule. Gymnasiasten k√∂nnen zwischen zwei Gymnasien w√§hlen. Emden verf√ľgt au√üerdem √ľber berufsbildende Schulen, welcher innerhalb Ostfrieslands die Gr√∂√üten ihrer Art sind. Auch eine F√∂rderschule mit Fokus auf geistige Entwicklung, Sprache und f√∂rderintensives Lernen, ist in Emden vorhanden. Aufgrund dieser umfangreichen schulischen Bildungsm√∂glichkeiten weist die Stadt einen erh√∂hten Anteil von Pendlern auf, da sich jeden Tag tausende Sch√ľler auf den Weg hierhin machen.

Wenn Sie kein Pendler sein möchten, können Sie verschiedene Angebote von Immobilien in Emden wählen, um hier eine schöne und dauerhafte Bleibe zu finden.

Mit einer Musikschule, einer Malschule und einer Volkshochschule hat Emden das Gesamtkonzept vollst√§ndig abgerundet. Die Malschule hat sich innerhalb der R√§umlichkeiten der Kunsthalle Emden angesiedelt. Letzteres hat √ľbrigens neben der bekannten Johannes a Lasco Bibliothek, eine √ľberregionale Bedeutung.

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